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对商业建筑设计的论述

发布时间:2021-09-29 人气:

本文摘要:概要:本文是作者近几年的工作经验总结的,主要针对商业建筑设计的理念、内外部空间、结构、屏蔽等几个方面展开了阐述。 关键词:商业建筑;建筑设计;结构设计;防火设计;内外部空间 一、目前商业建筑设计不存在的问题 1.外观设计告终。一些商业建筑缺少特色,呈圆形雷同化趋势,有些则是为了超过更有眼球和销售的目的,外观形象流露出花哨,忽略其基本用于功能。 2.内部空间处理不当。有些商业建筑的空间处置更为草率,平面狭小,不合乎商业建筑大开间的用于拒绝。

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概要:本文是作者近几年的工作经验总结的,主要针对商业建筑设计的理念、内外部空间、结构、屏蔽等几个方面展开了阐述。  关键词:商业建筑;建筑设计;结构设计;防火设计;内外部空间  一、目前商业建筑设计不存在的问题  1.外观设计告终。一些商业建筑缺少特色,呈圆形雷同化趋势,有些则是为了超过更有眼球和销售的目的,外观形象流露出花哨,忽略其基本用于功能。

  2.内部空间处理不当。有些商业建筑的空间处置更为草率,平面狭小,不合乎商业建筑大开间的用于拒绝。

人们常常不会看见一些商业建筑由于空间结构不灵活性无法随着用于市场需求加以变化,不能闲置或者挪作他用。  3.屏蔽安全性设计不完备。屏蔽安全性设计是商业建筑设计的最重要方面。近几年商业建筑火灾时有发生也引发了人们的普遍注目。

商业建筑的类似性质,要求了其寸土寸金的商业价值。很多开发商正是基于这一点,为了不断扩大商业面积,而变更或增加防火设计或设施的配备。这样不致导致火灾的隐患。  二、商业建筑设计不应遵循的理念  商业建筑不应以人为本。

对于商业建筑及其环境的建构,以人为本应当是其设计构想的出发点,也是最后检验商业环境好坏的标准。商业建筑设计并非消极被动地应付居民市场需求,而是要积极主动地去找到更好的可能性市场需求,使用者可以从设计者获取的可能性市场需求中去符合他们的确实市场需求。只有以人为本符合人们的市场需求,才能更有更好的顾客,只有更有来更加多的消费者,符合他们多元化的必须,才能取得更大的商业效益。

顺利的商业建筑项目不应是一个具备独特文化内涵的建筑物,也是对一个地区、一个时期文化艺术的稀释,对沿袭历史文脉、突显时代风貌、传播物质文明和精神文明起着大力起到。  三、商业建筑的外部空间  1.商业建筑的入口设计。

建筑入口是建筑的最重要组成部分,它一方面体现了建筑的风格,另一方面作为建筑与人身体及心理的必要接触点,它流露出心理似乎从而引导人的不道德,若在深层次上研究,它牵涉到到了建筑美学,环境心理学,形态和视觉关系等众多学科领域,是多种学科的边缘,也是他们的交融之处。  (1)整体性和协调性。整体和协商意识在当今城市建筑活动中尤其最重要,建筑是由多种元素有机融合而出的整体,建筑入口是其中一个最重要的元素。建筑入口空间不论是从功能上,还是从形式上,都要和整体空间结构互为统一。

事物的不存在发展是相互依赖的,城市空间与建筑空间某种程度是必须互相融合的,城市和建筑的发展必须保持着一种对生,互变和共生的动态平衡关系,入口空间作为商业建筑和城市空间的结合点,正是这种融合共生的哲学观在建筑中的集中体现。入口布局的方位是商业建筑总平面布局的一个最重要组成部分,有制约因素是基地周围环境对建筑总体布局的综合影响结果,如城市南北向的方位,街道界面的连续性和标志性,道路转角的处理方式,城市最重要建筑和景观广场的方位,周边己有的建筑和历史文脉的制约条件,日照间距的制约条件等。  (2)增强视觉形象。

入口是商业建筑给与人们的第一印象,它影响到人们对建筑以及购物的整体印象。憧憬非常简单的建筑入口,往往水淹于城市的繁盛之中,无法引发人们的留意。许多商业建筑都将入口放到了十分引人注目的方位,在入口的形体和装饰上,都展开了增强处置,期望通过入口的设计,更有更好的人流,带给更好的商机。

  一般来说,一个建筑入口只有一处重点,其他的要素主要起着交织和衬托的起到,因此我们在设计的时候就要分清主次,对关键的、必须增强的重点引人注目处置,获得较好的视觉效果。入口形式的重点可以是附属物设置、形体人组,也可以是光影关系、色彩等。

  建筑入口外部空间如果有非常丰富的层次能流露出扩充和深远影响的感觉,它让视觉无法一览无余,而是给路人一种意犹未尽的感觉,是一种调情和欲望。非常丰富的外部空间层次还能减少空间的多样性和充实感。研究指出,人们更加不愿逗留在多变的填充空间内。

非常丰富的层次,可以是空间的人组、入口构架的层次人组,也可以是动静的转换、视觉元素的反复强调等等。具备非常丰富层次的入口,反映了建筑形式的多样和圆润,流露出一种源于东方哲学的技巧,是一种含蓄的,趋向的对美的体验。必须解释的是,绝大多数的入口形式都是以执着建筑美为最后效果和目的的。

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  (3)多样性。商业入口空间环境的设计必须遵循多样性的原则,维持功能与空间特色的多样性,特别强调有所不同商业功能规模的混合、有所不同审美意向的混合、多样的商业公共空间环境以及需要积存各种人和各种活动,完全恢复大自然有机的城市状态。  2.商业建筑的外部总平面设计。

大型商业建筑不应设置在交通枢纽和其他交通便利的地带,理应不少于两个面的出入口与城市道路邻接相接,且有不少于1/4的周边总长度和不少于两个出入口与一旁城市道路邻接相接,以便利商业建筑的流线的组织及顾客从有所不同方向相似和离开了。环形消防通道不应4m。

总平面流线的组织布置中,不应的组织好顾客、商品、员工三者的运营路线。  3.商业建筑外部空间设计。人们某种程度必须一个购物的场所,堪称必须具备一定品位和特色的环境,在其中展开娱乐、休闲、恋情,并借此获取信息。

外部环境主要还包括对外开放空间、界面处置、无障碍设计、小品雕塑等方面。这几个方面都必须建筑师加以严肃研究的。  四、商业建筑的功能与内部空间设计  少见的商业建筑有小型综合商店、百货商店、大型购物中心、专卖店、餐馆等。

它们各有独有的属性,但在某些方面又有共同之处,如小型综合商店在规模,商品种类上大于百货商店,但在框架的的组织布置、营销方式上却有某些联合的处置;独立国家的专卖店与购物中心的店中店及百货商店中围合除的半临街的品牌空间,具备完全相同的经营理念和设计方法。  商业建筑内部空间设计中尤其要留意营销空间的设计。营销空间也称之为营业厅,是整个商店建筑的核心。销售是营销空间最基本的功能,营销空间又可细分为:购物空间、交通空间、展出空间、休闲娱乐空间、文化教育空间和服务空间,各空间的的组织应使顾客流线通畅,地下通道出入口具体,有利于商品的陈列和广告宣传及营业员的销售服务。

就营业厅的空间形式一般有长条形、大厅式、中庭式、单元式和错层式。营销空间的区分有几种方法:(1)利用框架设备或阻隔区分。(2)以线脚放入空间的手法区分。

(3)利用顶棚、地面的处置区分。营业厅柱网的布置一般有8400*8400、8000*8000、7800*7800、7500*7500等几种。

营销空间的设计包括以下内容:  1.交通空间的设计。营业厅的交通与流线的组织密度有关,室内空间的序列的组织不应明晰有次序感觉,交通空间不应流畅,流线的组织不应清晰往返,并使顾客流畅地网页选配商品,很快、安全性地撤离。

在符合长时间经营次序的必须外尚应考虑到应急的消防、地震等安全性撤离的拒绝。营业厅的交通空间还包括水平空间和横向空间,水平交通空间是指同层内的地下通道,横向交通空间是指有所不同标高空间的横向联系,如楼梯、电梯和自动扶梯,它们都是引领顾客人流的最重要功能构件。在室内空间中主要通过框架的布置区分水平交通空间,框架的布置不应构成合理的环路。横向交通工具不应与各层地下通道有便利的联系,构成整体的交通的组织,合乎国家有关规划的拒绝。

  2.展出空间的设计。商品陈列室商业建筑内部环境设计中的最重要组成部分,设计的重点是橱窗设计。

  3.服务空间设计。营业厅的服务间内另设一些附属设施,分成顾客附属设施和类似商品的销售必须的设施,它们在商品销售及提升环境质量、符合顾客市场需求方面具备最重要起到。

  4.休闲娱乐空间设计。商场中的休闲娱乐空间分成睡觉、娱乐、餐饮、健美、文教等空间,休闲娱乐空间在现代大型商场、餐馆中更加变得最重要,以符合功能的市场需求。

  5.营业厅无障碍设计。商场作为社会服务性建筑,应使所有的群体皆能享用服务,残疾人体为类似群体,不应与正常人有某种程度的地位和公平的社会服务。  五、商业建筑的结构设计  商业建筑结构设计是工程胜败与否的一个重要环节,结构作为建筑物的骨架是建筑物安全性的可靠保证,如果设计失当房屋不会经常出现裂缝、弯曲,甚至坍塌导致人员的根本性死伤,因此结构设计不但影响建筑的用于功能与造型美观,更加最重要的是直接影响到顾客及工作人员的生命安全。

商业建筑的类型多种多样,按顶盖结构的材料有所不同可分成网架结构、框架结构,底层框架上部砖混结构以及显砖混结构等。多种钢筋混凝土框架结构形式,其特点是平面布置灵活性,使用方便。大跨度结构,多用作大型的杂货零售市场、大型批发市场以及大型综合性的集购物、睡觉、娱乐于一体的综合性百货商店的顶层或中庭的通风顶层等。由于这一类商店拒绝的用于跨度较小,所以多使用网架结构形式,轻型钢架结构形式等,它的特点是自身重、跨度大,能符合大跨度的用于拒绝。

  六、商业建筑的防火设计  商业建筑的防火设计是消防重点,商业建筑具备以下特点:1.建筑空间大,管井交错,火灾蔓延到速度快。2.可燃物品多,自燃激烈,对建筑物破坏力大。3.人员挤满,撤离艰难,不易导致群死群伤的严重后果。

4.功能简单,用电设备多,发生爆炸隐患多。5.内部消防设施不完备,消防消防车力量很弱,射门可玩性很大。商业建筑防火设计要点及措施:1.准确确认建筑物耐火等级,自由选择超过一定耐火无限大的构件。

2.合理确认商业建筑的总平面布局。3.在平面布置时考虑到重点部位的屏蔽。4.合理区分屏蔽、防烟分区,准确设置屏蔽隔开。

5.采行适当的安全性撤离措施。6.采行烟囱技术措施,有效地增加并掌控烟气危害。7.设置适当的自动消防设施。

8.室内翻新防火设计。9.集贸市场防火设计。商业建筑防火设计上国家有十分具体的法律法规,在耐火等级、防火间距、屏蔽撤离、安全性出口、防火设备等方面都有详尽的规定。

耐火等级分成四级,一级最低四级低于,耐火等级越高屏蔽拒绝也越高。商业建筑一般都为一、二等级,耐火拒绝较高。

多层商业建筑地上部分一个屏蔽区间仅次于容许建筑面积为2500平方米,设置自动报警与自动喷淋消防车系统,可减少到5000平方米,底层可减少至10000平方米。高层建筑内的地上部分商业营业厅,当设置火灾自动报警与自动消防车系统,且使用不自燃或无以自燃材料翻新时,地上部分屏蔽分区的容许仅次于建筑面积为4000平方米。

高层裙房依据高规第5.1.3条,当其与高层建筑之间另设防火墙等隔开措施且另设自动水柱消防车系统时,屏蔽分区的容许仅次于建筑面积为5000平方米。地下商店设置自动报警与自动喷淋消防车系统,且建筑内部翻新合乎GB50222-95规定时,屏蔽分区容许仅次于建筑面积可减少到2000平方米  七、商业建筑的通风空调设计  商业建筑内顾客流量大,空气不易污秽,为了确保室内空气清新畅通,分明适合,不应使用空气净化措施,展开通风系统的设计。通风来源可以分自然通风和机械通风。

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使用自然通风可以节约能源,确保商业建筑内部适合的空气,一般小型零售店砖多使用这种通风方式。而有条件的现代化大中型零售店砖,在修建之初就广泛采行紫外线灯光杀菌设施和空气调节设备,用来提高零售店砖内部的环境质量,为顾客获取舒适度、洗手的购物环境。  商业建筑的通风空调设计不应遵循舒适性原则,冬季不应超过寒冷而不燥热,夏季不应超过炎热而不骤冷。

否则,不会对顾客和职员产生有利的影响。如冬季暖气开得很足,顾客从外面入零售店砖都穿著厚厚的棉毛衣,在店内睡没法几分钟都会深感燥热无比,马上细心网页就匆匆离开了零售店砖,这毫无疑问不会影响零售店砖销售。

夏季冷气习习,顾客从寒冷的外部世界转入零售店砖,不会有乍暖还寒的不适应环境感觉,抵抗力很弱的顾客不免经常出现伤风感冒的症状,因此在通风或空调设计时,保持舒适度的温度和湿度是至关重要的。.。


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